Налог на недвижимость IBI

Налог на недвижимость IBI (El Impuesto sobre Bienes Inmuebles).

Налог на недвижимость IBI — это обязательный налог в Испании для всех собственников. Как для резидентов, так и для нерезидентов страны.

Кто платит налог IBI?

Собственник недвижимости IBI является плательщиком по состоянию на 1 января. Например, если Вы приобрели недвижимость в июле, плательщиком IBI будет человек, который являлся собственником на 1 января текущего года. Если у объекта несколько собственников, то сумма налога может быть разделена между ними. 

Как получить квитанцию на оплату IBI?

Квитанция на оплату налога IBI отправляется по почте на адрес Вашей недвижимости. Это не заказное письмо, в некоторых случаях, письма не оказываются в почтовом ящике по непонятным причинам, поэтому лучше  внимательнее следите за сроками оплаты налога. В случае, если Вы не получили письмо с квитанцией, обратитесь в местную налоговую службу.

Когда платится налог?

В Испании налог на недвижимость IBI начисляется на объект недвижимости каждый год. Сроки оплаты иби в разных муниципалитетах могут отличаться. Например: Мадрид — 1/10 — 30/11, Барселона — 04/ / 10 (автоматический платёж) и 01/06 — 02/09 остальные, Валенсия 01/03 — 02/05, Аликанте 15/03 — 30/06.

Как оплатить налог на недвижимость IBI?

Для того, что бы оплатить налог Вы можете обратиться в любой из банков, перечисленных на квитанции или в налоговую службу. Для Вашего удобства, есть возможность подключение автоматического списания суммы налога с Вашего счёта в Испании. 

От чего зависит размер IBI в Испании?

Основной критерий для начисления IBI – кадастровая стоимость недвижимости, которая зависит от района, где расположено здание. Также сумма зависит его состояния и многих других параметров и налоговой ставки. Налоговая ставка назначается в каждом муниципалитете и может меняться от 0,5 до 2%.

Не оплатили вовремя налог на недвижимость IBI? Что делать?

Обратиться в налоговое учреждение, можно оплатить как квитанцию, так и просроченные налоги. Штраф будет зависеть от срока просрочки платежа — от 5% до 20% от долга.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?

Узнать кадастровую стоимость недвижимости Вы можете на государственном сайте Кадастровой службы Испании.

Где находится налоговая служба в моём городе?

В провинции Аликанте эта служба называется SUMA, найти ближайший офис Вы можете на этом сайте.

Ближайшие офисы налоговых служб для оплаты IBI по городам:

Барселона — нажмите сюда.

Валенсия — нажмите сюда.

Мадрид — нажмите сюда.

Другие материалы из рубрики «Иммиграция»

Оставьте комментарий

Назад

Прописка в Испании

Налог на доходы нерезидентов в Испании

Вперёд